| 定年後の家計の不安 (中古マンション)
定年後の家計の不安 (中古マンション)
2012年02月20日 17時49分
定年後の家計の不安
夫４０歳会社員、私は３８歳専業主婦、子供１２歳の３人家族
です。
同じような家族構成の方にお聞きしたいのですが、
定年後の資金計画はどのようにしていますか？
夫の年収は４５０万です。
家は１４年前に購入した築３０年の中古マンションで、
ローンはまだ１１００万ほど残っています。
車を１台所有しており、貯金は４００万ほどです。
家計は夫が管理しています（お小遣い制が嫌だと言います）。
夫は、今の貯金を子供の教育費にあてながら、今後１０年で
ローンを完済し（５０歳）、その後の１０年で老後の貯金を
すればよいと言っています。零細企業なので、退職金はあまり
あてにできません。
しかし、今のマンションは定年時で築５０年になってしまいます。
今でさえ住人はすでに老齢化してきています。
それなのに、夫はずっと今のマンションに住み続け、年金と定年
までの１０年間の貯金だけで老後の計画を立てています。
まだマンションの価格が高いときに郊外の物件を購入してしまい、
価格は随分と下がってしまいました。今売ったとしてもちょうど
残債と同じぐらいの価格で、定年時には、いくらローン完済して
いたとしても、物件の価格はかなり低くなっていると思います。
売れない可能性もあります。
私がパートに出るか、趣味（バイク、車）に掛けるお金を少し
減らして貯金をもっとしたほうがいいんじゃないかと話しても、
どちらも嫌だと言われます。
本当に築６０、７０年のマンションに住んでいけるのか、
年金と定年までの１０年の貯金だけで、病気になりがちな
定年後の生活が支えられるのか、不安です。
私が考えすぎなのかもしれませんが、うちの老後計画で
大丈夫なのでしょうか？
何でもいいので、ご意見をお願いします。
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マンションリフォーム
はじめまして。
この度、築１０年２ＬＤＫ、６０？弱の中古マンションを購入することにしました。前にお住まいだった方はとても綺麗好きだったようでけっこうきれいですが、それでもやはり１０年経っているので、少し手を入れたいと思っています。リフォームの予算は２００万円。
クロスとフローリングとトイレ、お風呂、洗面、キッチンをきれいにしたいと考えています。
ただ、予算が予算なので全て新品に取りかえるというのは少し難しいようですし、けっこう綺麗なのでキッチンは全て取りかえるんじゃなくてもいいかなとも思っています（例えば、プロの掃除業者に頼んで綺麗にしてもらい、システムキッチンの扉だけ張り替える、とか）。
あとは、自分でできることは自分でしようとも思っています。今、考えているのは壁を珪藻土で塗りかえることだけですが。
リフォームのご経験がある方、これは自分でできるよ、とかこれは新しくした方がいい、とか教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします。
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戸建かマンションか？
３０代共働き夫婦です。
まだ結婚してもまもないですが今は賃貸です。
そこそこ貯金もありますし
年齢もあるし、消費税もあがるし、住宅控除も最大と言われていますし
買わないとと焦ってしまいます。
ただ、子どもがこれからできるのかできないのでは
必要な広さが変わってきてしまう。
でもできるかわからないのに何年も待てない。それならできるまで働いて返済資金にしたほうがいいのか？？
でも購入するだけなら悩みはないのですが
主人は戸建、私はマンション派です。
どうやってこの考えの相違をまとめればいいのか・・
二人の名義で買うわけではなく、私の所得は入れずに購入するつもりです。
なので
私が買うわけではないのであまり強く要望をいえません。
嫌だ、と言われればそれまでですし。私が買うわけではない。。。
もちろん完全に私の意見（条件、場所、間取り等）を無視しているわけではないのです。
ただ、マンションが嫌で歩みよれないようで。。
モデルルームも見に行きました。ちゃんと普通に担当の方に対応しますが
「まぁ見に来てるだけだしね。」ともちろん気に入っている意思もなく。
将来会社がつぶれるかもしれない、という心配をする主人は
中古戸建がいいといいます。私はそれが一番嫌です。
でも急行のとまる駅での中古価格と
同じくらいの物件が急行が止まらない駅だと同じ価格で新築が買えたりします。
なので願わくば新築戸建なら私も許せるのですが。
何が起こるかわからないといっていたらいつまでたっても
家は買えませんよね？
戸建、マンションを買われた方は皆様は
夫婦の意見が合致するまでどれくらいかかりましたか？
購入時期とかも狙っていたのでしょうか？
色々購入までのお話、ご意見を頂けたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
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これって泥棒と同じじゃないの？
３０代前半、子供のいないパート主婦です。
夫は次男ですが、夫の母親と同居してます。
理由は、
・夫の母親が国民年金でそれだけでは生活出来ない
・長男夫婦は遠方の妻実家の近くに住んでいる
・夫には姉と兄（長男）がいるが、どちらからも金銭的援助が期待出来ない
からです。
同居なんて予定じゃなかったから嫌だったけど、結婚して２年もしない内に義母から泣き付かれました。それまで夫はずっと自分の小遣い分から実家に金銭的援助をしてましたが、それだけでは足りないと。援助額は３万円です。義母は賃貸暮らしでした。
その頃、私達がマンションを買おうという話をしていて、それを聞いた母が「同居して欲しい」と言って来たんです。最初は反対し揉めましたが、夫の兄弟は知らん顔。仕方なく同居になりました。
夫の姉はもともと近くに住んでました。私達がマンションを買って義母と同居するようになってからは「母がいるからここが実家」と毎日のように遊びに来ます。４歳と０歳の子供連れて。
来るのはまだいいんです。
問題は帰る時に冷蔵庫の中の物を持って帰ってしまうことなんです。
私は週に４日働いています。私が仕事が休みの日は来ません。義母がいない日を教えているんだと思います。
仕事の日は買い物に行けないからと、肉や野菜を買いだめして冷蔵庫や冷凍庫に入れているんですが、義姉はそれを持って帰ります。プリンやケーキなんかも持って帰られました。義母が買った物ではありません。何度義母に注意しても「娘のところは子供が２人もいて大変だから食材くらいいいだろう？」と泣きます。夫に注意しても全然ダメ。
結婚記念日の為に買ってた国産牛のステーキ肉を持って帰られた時はさすがに切れて電話しましたが「お母さんがくれたからいいじゃない」の一点張り。
実家といっても私達が購入したマンションです。
これって立派な泥棒だと思いませんか？
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独身女のマンション購入について
私、現在37歳独身女性、都内で一人暮らし正社員をしています。
現在彼氏もいなく、最悪（？）このまま一人でいる事を考えると賃貸で家賃を払い続けているよりは購入したらどうか？
と両親から提案があり、購入できるのならと探す事にしました。
今まで駅から近いところにしか住んだ事がなく、この事もふまえ物件を探していたところ、
10分圏内に建つと情報を得て、モデルルームも見に行きました。
間取り設備など問題はないのですが、現実を見るとやはり駅近物件は高く、
買うには狭い・・でも一人で住むには十分な間取り。
まだキャンセルは可能だし、とりあえずでローンの仮審査に申請しました。
営業マンには、多分審査には通ると思う。
少々お高いですが、シミレーションで見ても現在支払っている家賃程度で返済できますよ、
住宅ローン減税の適用、消費税UPも考慮すると買っておいたほうがいいと言われました。
ですが、現在の収入から考えて固定資産税・毎月かかる諸経費等・・
やはり無謀な安易な考えなのか・・
この物件を買えたとしても支払いで後々後悔してしまうのか・・
諦めてもう少し安い物件が建つまで待つべきか・・
マンションを購入された方、いい年して無知すぎる私に色々アドバイスをお願いします。
・現在37歳独身 彼氏なし
・年収470万（年毎昇給）
・現在家賃 12万
・貯金 400万
・購入物件 2LDK5000万
・頭金 〜1500万（私名義だが両親が貯金してくれたもの）
よろしくお願いします。
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