ハワイにある不動産物件をインターネットで調べたいのですが、何かイイ感じのサイトがあったら、教えて下さい!!(不動産)

2012年01月24日 22時12分

ハワイにある不動産物件をインターネットで調べたいのですが、何かイイ感じのサイトがあったら、教えて下さい!!

不動産賃貸業に詳しい方に質問です。

不動産賃貸業に詳しい方に質問です。
今年の８月一人暮らしをしようと部屋を見に不動産屋に行きました。その時出された見積もり書が
画像です。なんとなく初期費用が高いかな～と思うんですが相場はこんなもんですか？
■その時の詳しいな状況・疑問など■
・不動産屋はＴＶＣＭもやってる大手です。
・画像の見積もり書の部屋は１Ｋです。（ユニットバスではなくトイレ・風呂別々）
・1月の家賃は45000円ぐらいでした。
・４階南向きの部屋です。
・画像の部屋以外にも３部屋ぐらいみたのですが、この画像の物件をやたら進められました。
　理由は「うちの管理物件だから」とういうことらしいです。確かに他の３部屋に比べ部屋は
　良かったです。
・管理物件をプッシュする不動産屋さんの理由は？？

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合計3000ptまで差し上げます。

合計3000ptまで差し上げます。
mailで送る不動産売買物件仲介の営業文句を求めています。
状況としては…
売買営業3人程度の会社。websiteから物件情報の送信依頼があり、価格、場所等の簡単な購入希望条件は既に把握しています。
その後、詳細な条件や家族構成、資金など、条件の詳細を問い合わせるmailを送りましたが、返事がありません。
該当する物件情報が少なく、mailを送る機会がありません。
「条件緩和・来店要請」以外の内容で、担当営業からmailを送ること、
また（もらえればですが）返事をもらうことによって「繋いで」おきたいです。
その際のmail文章です。実際のmail形式で記入して頂いて構いません。
例としては、店舗の紹介や、自己紹介、希望地域の紹介等があると思います。
上記3つの例以外でお願いします。
URLの場合は権利的に問題ないと確定しているものでお願いします。
文章の際も同様にオリジナルの文章でお願いします。
なので、投稿者様へのポイントの支払いをもって、その文章に関しての権利一切を当方が買取するという形にさせて頂きます。
よろしくお願い致します。

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不動産事業の「事業的規模」の判断基準について

不動産事業の青色申告における「事業的規模」の判断基準についてのご質問です。「５棟１０室以上は該当」とはよく聞く説明ですが、「事業の実態に照らして判断」とも聞きます。例えば「ワンルーム８室、年間家賃収入８６０万円」といった規模の場合、どのように判断されるのでしょうか？

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米国の不動産購入の為日本でローン・・・？

現在米国に駐在しております。未だしばらくこちらにいる予定なので、住宅の購入を考えています。日本と比べ金利も高いので、日本でローンが組めればと思っています。しかし、少し調べてみたところ、基本的に購入する不動産が日本国内でないと住宅ローンは組めないと言うことでした。なにか、日本で住宅ローンを組む方法はありませんでしょうか？

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Wikipediaの関連項目

不動産

不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。

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