賃貸マンション入居の際に…。 (不動産)

2012年01月24日 22時13分

賃貸マンション入居の際に…。

近々主人の転勤で都内に引越し予定のあめんぼと申します。皆様にお伺いしたいのですが…今賃貸マンション契約するところなのですが主人が保険証と免許証の提出を求められたそうなのですが契約時には提出するのでしょうか？今まで何度も引越ししてきたのですが初めての事で疑問に感じております。
保険証と免許証とは何に必要なのでしょうか？？契約の際には必ず必要な事なのでしょうか？
ちなみに契約は主人の会社での法人契約になります。

無知な質問ですみませんがどなたかレス宜しくお願い致します。

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不動産会社がわからない

借りたい物件があるのですがどこの不動産会社の物件なのかわかりません。
不動産を通さないで借りる物件なのでしょうか？
そういう場合どうやって借りたらいいのかわかりません。
どうも義祖母の知り合いの人の物件らしいのですが義祖母はアルツハイマーの為そういう話しが全くできません。
というか話してもすぐ忘れています。
長屋なのですがどうしてもそこが借りたくてどうしていいか困っています。
既に住んでいる他のお宅にいきなりお邪魔して聞くわけにもいかず…。
何か解決策がありましたらお願いします。

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建築、不動産に詳しい方に質問です。

建築、不動産に詳しい方に質問です。
今、都内某駅の目の前の中古物件の購入を考えてます。
・木造平屋築50年
・1400万円
・駅から徒歩5分
・50坪
・持分なしの幅員50センチの私道のみ（立て替えの際は1.5メートル程、公道分として摂られるようです。）
・丘のふもとのため壁が石垣です。（石垣も現行法に基づいた壁に直さなければ行けません。）
築50年で確かに家は傾いているように感じますが、平屋なので耐震性についてはなんとかなるのでは？と考えてます。
建て直しは今のところは考えてません。断熱材を入れたり内装リフォームはなんとか自前でやるとして、建物は大丈夫でしょうか？

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不動産売買の司法書士費用

中古物件の購入をしました。
不動産売買契約書の契約条項で、気になることがあるのですが、
司法書士の方、不動産仲介業関係の方、中古物件購入経験者の方等、
ご存知の方いらっしゃったら、よろしくご教示願います。
(1)所有権移転登記の際の、登記申請代理費用（＝司法書士の日額）は、　売主、買主どちらの負担なのでしょうか？
(2)また、下記契約条項とは別に、一般的にはどちらが負担すべきなので　しょうか？
契約書条項
（登記費用の負担）
本物件の売り渡しに要する書類作成費等は売主の負担とし、登録免許税等の所有権移転登記に要する費用は買主の負担とする。

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不動産売買で得た金銭について

現在、不動産売買契約中でまだ買い手は決まっておりません。
父の名義の土地（家付）を売中ですが、おばが（父の姉）「売れたら少しお金が欲しい」と言ってきているそうです。
おばは、すでに嫁いで何十年も経っています。この場合、売れたお金を渡す必要があるのでしょうか？

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不動産・新築住宅のマイナスポイントも載っているから安心！すべてお見せする不動産・新築住宅情報。/売買/相場調査/土地/中古/マンション

Wikipediaの関連項目

不動産

不動産（ふどうさん、羅: res immobilis、英: immovable property, immovables）は、（準）国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
なお、「固定資産＝不動産」ではない[1]。

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マイホームはこうして選ぼう | 賃貸マンション入居の際に…。 (不動産)